12 Konditionssplitting: Noch mehr Vorteile für Ihre Kunden. Mit Konditionssplitting verknüpfen Sie Wüstenrot Wohndarlehen Flex und KfW-Darlehen clever und flexibel. So schaffen Sie attraktive Finanzierungsmodelle, die Ihre Kunden überzeugen. Die Kalkulation basiert auf dem Gesamtbeleihungsauslauf, das KfW-Darlehen wird dabei nicht berücksichtigt. Bessere Konditionen durch Kombination – einfach, flexibel, effektiv. Konditionssplitting auf einen Blick: Unabhängige Konditionsfindung: Wohndarlehen werden bewertet, als gäbe es kein KfW-, Bauspardarlehen oder Bestands-ZK. Flexibel kombinierbar: Konditionssplitting gilt für alle Wohndarlehen und KfW-Modelle. 100 %-Finanzierung ausgeschlossen: Kein Konditionssplitting bei einem Gesamtbeleihungsauslauf von über 80 % (Fremdnutzung) oder 100 % (Selbstnutzung) möglich. Fremdlasten ausgeschlossen: Bei KfW- Finanzierungen sind Vorlasten nicht zulässig. ohne Konditionssplitting Zinsvorteil mit Konditionssplitting Wohndarlehen Flex (D/P 2,25/2,00 – 10 Jahre) 220.000 € 1,15 % 120.000 € KfW Wohneigentumsprogramm 124 – 100.000 € Beleihungsauslauf WD Flex zur Konditionierung 100 % 54,50 % Sollzins WD Flex p.a. 4,80 % 3,65 % Beispiel: Konditionssplitting mit KfW-Darlehen (Beleihungswert 220.000 Euro) ohne Konditionssplitting Zinsvorteil mit Konditionssplitting Wohndarlehen Flex (D/P 2,25/2,00 – 10 Jahre) 220.000 € 1,00 % 170.000 € Bausparvertrag – 30.000 € Beleihungsauslauf WD Flex zur Konditionierung 90,90 % 77,30 % Sollzins WD Flex p.a. 4,80 % 3,80 % Beispiel: Konditionssplitting mit Bauspardarlehen (Beleihungswert 220.000 Euro) Wichtige Hinweise zur Beantragung: Automatische Berechnung: Das Baufi-Portal ermittelt die korrekte Kondition automatisch und zeigt diese an. Beleihungsauslauf: Der angezeigte Beleihungsauslauf entspricht dem Gesamtbeleihungsauslauf und dient ausschließlich der Machbarkeitsprüfung – nicht der Konditionsfindung. Voraussetzung: Konditionssplitting gilt nur, wenn das Bestands-ZK maximal 12 Monate bis zur Zuteilung benötigt und nicht durch die M.M. Warburg aufgefüllt wird. Konditionen: Zentrales Sonderkonditionen in Kombination mit Konditionssplitting nicht möglich.
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