11 Familie Schmidt Kathrin und Michael Schmidt möchten bei ihrer Baufinanzierung größtmögliche Flexibilität. Derzeit ist Michael Alleinverdiener, während Kathrin in etwa zwei Jahren ins Berufsleben zurückkehren wird. Zu diesem Zeitpunkt soll die monatliche Rate angepasst werden können. Beide legen Wert darauf, finanzielle Reserven für Urlaub und unvorhergesehene Ausgaben zu behalten, ohne ihr Budget vollständig auszureizen. Wohndarlehen Flex von Familie Schmidt mit 1,2 ‰ Mindestsparrate. Vorausdarlehen1) Ehepaar Meyer Familie Müller Familie Schmidt Nettodarlehen (= Bausparsumme) 100.000 € 100.000 € 100.000 € Sollzinssatz gebunden für 10 Jahre p.a.3) 3,35 % 3,45 % 3,45 % Effektiver Jahreszins für die gesamte Laufzeit2) 4,03 % 3,98 % 3,88 % Monatliche Rate in den ersten 10 Jahren 529 € 608 € 408 € Laufzeit bis Zuteilung ca. 4) 16 Jahre / 4 Monate 10 Jahre / 7 Monate 23 Jahre / 6 Monate Bausparvertrag zur Ablösung des Vorausdarlehens Nettodarlehensbetrag ca. 52.563 € 60.940 € 67.724 € Sollzinssatz gebunden (fest) p.a. 1,25 % 2,00 % 2,00 % Abschlussgebühr 1.000 € 1.000 € 1.000 € Variantenpreis 600 € 600 € 600 € Effektiver Jahreszins ab Zuteilung 1,67 % 2,49 % 2,30 % Monatlicher Zins- und Tilgungsbeitrag 400 € 560 € 400 € Laufzeit Bauspardarlehen 11 Jahre / 10 Monate 10 Jahre / 1 Monat 16 Jahre / 8 Monate Zu zahlender Gesamtbetrag 160.393 € 144.680 € 194.832 € Gesamtlaufzeit 28 Jahre / 2 Monate 20 Jahre / 8 Monate 40 Jahre / 2 Monate 1) Gilt nur in Verbindung mit Abschluss eines Bausparvertrages Tarifvariante D 2023/P. Dies ist eine beispielhafte Berechnung, die die Unterschiede der jeweiligen Modelle aufzeigen soll. Bitte in der Beratung entsprechend mit aktuellen Konditionen berechnen. 2) Der effektive Jahreszins kann sich noch durch evtl. anfallende Grundbucheintragungskosten erhöhen. 3) Bis 60 % Beleihungsauslauf. 4) Ein bestimmter Zuteilungstermin kann nicht zugesagt werden.
RkJQdWJsaXNoZXIy MTUwMzA4